vendre un bien immobilier en côte d’ivoire

Vous savez que notre objectif sur ce site n’est pas seulement de proposer des biens immobiliers en vente en Côte d’Ivoire, mais aussi de vous guider, si vous êtes agent immobilier qui peine à trouver des clients, à réussir plus efficacement dans votre métier. 

Dans l’immobilier, trouver des clients peut être la chose la plus compliquée pour certains. Dans cet article, une fois de plus, nous allons vous donner quelques secrets pour mieux vendre un bien immobilier, même dans le contexte ivoirien où le marché est souvent trop tendu dans certaines zones. 

En plus de savoir éviter les arnaques qui peuvent venir de toute part et de respecter la réglementation en vigueur en matière immobilière en Côte d’Ivoire, vous devez être capable de maîtriser certains comportements chez les acheteurs, qui peuvent vous servir de déclencheurs pour mieux vendre.

L’être humain réagit à ses émotions

L’utilisation de déclencheurs mentaux dans le secteur immobilier est une excellente stratégie commerciale, considérant que l’être humain est guidé par l’émotion, même dans une négociation qui implique la raison et l’argent. 

La recherche d’un bien immobilier à acheter représente pour de nombreuses personnes, un saut d’indépendance et d’autonomie. Ces sentiments peuvent former la base d’une approche persuasive qui stimule la prise de décision d’un client. Vous saurez dans ce qui suit ce que sont les déclencheurs mentaux, à quoi ils servent et comment les utiliser lors de la vente d’un bien immobilier pour convaincre le client et augmenter vos chances de conclure l’affaire.

Quels sont les déclencheurs mentaux et à quoi servent-ils ?

Les déclencheurs mentaux sont connus comme des techniques de persuasion qui utilisent les instincts, les émotions et divers aspects sociaux de l’être humain pour mener à une décision sur quelque chose. Ces techniques consistent généralement en un argumentaire fort et incisif, ne laissant aucune place ni marge aux doutes des clients. Lors de l’identification du besoin et de la douleur du client potentiel, les agents immobiliers ont entre leurs mains un ensemble de facteurs émotionnels sur lesquels ils peuvent travailler.

Comment l’utiliser pour vendre un bien immobilier ?

Si vous souhaitez conclure de bonnes affaires, que ce soit dans le secteur de l’immobilier ou non, il est essentiel d’ouvrir un dialogue dans lequel le client potentiel exprime ses désirs sur ce qu’il recherche. De cette façon, vous aurez une chance de développer la conversation en un ordre du jour visant tout ce qu’il veut entendre.

Quels sont les principaux déclencheurs mentaux et comment les appliquer dans le segment immobilier ?

Pour appliquer la technique, vous devez connaître exactement chaque déclencheur et connaître le bon moment pour l’utiliser lors de la vente. Les consommateurs sont différents et exigeront certainement des approches différentes. Cependant, nous savons que certains sentiments sont communs aux êtres humains et c’est dans ce contexte que la persuasion peut fonctionner le plus facilement. 

Voici  les principaux déclencheurs mentaux !

• La réciprocité

Si vous offrez quelque chose de vraiment avantageux et intéressant au client, tout en lui présentant les opportunités d’affaires, vous éveillerez certainement le sentiment de réciprocité, c’est-à-dire lorsque le client, stimulé par vos promesses, est nourri par le désir de conclure l’affaire avec vous et vous retourner le bénéfice.

Vous pouvez par exemple offrir un conseil gratuitement, faire un état des lieux gratuit, offrir une visite gratuite du terrain, etc., tout dépendra de votre contexte et de ce qui pourrait potentiellement attirer l’attention du futur propriétaire du bien immobilier.

• La rareté

Lorsqu’un produit est en rupture de stock ou sur le point de s’épuiser, le subconscient humain dit que c’est exactement ce que vous voulez. La même chose se produit avec la propriété, la dernière unité d’un quartier référencé par exemple. Informez-en le futur acheteur, pour activer le besoin d’acquérir cette propriété.

L’indisponibilité de plus d’options dans une région souhaitée amène la personne à entrer dans un état d’urgence pour prendre la décision avant de rater l’occasion. Profitez de ce moment pour proposer une exclusivité de négociation et assurer une fin heureuse au client.

• L’anticipation

Montrez au client que sa décision peut apporter plusieurs avantages. Pour les propriétés de pré-lancement, par exemple, vous pouvez créer un scénario imaginaire et inviter le client potentiel à faire de même selon vos attentes.

• Le bien appartient déjà au client

Le déclencheur d’appartenance donne au consommateur un sentiment d’appartenance. En effet, en connaissant et en s’identifiant à une propriété, un instinct de possession sera immédiatement activé, un point culminant si vous savez intervenir et, avec les bons arguments, mener à bien la négociation.

• L’engagement

Lors de la visite d’un bien et constatant l’exaltation du consommateur, encouragez la verbalisation de cet enchantement, car d’ici là il aura dit à plusieurs reprises qu’il a trouvé le bien de rêve et qu’il compte conclure l’achat. Même s’il s’agit d’un enthousiasme momentané, il ne se sentira guère à l’aise de revenir sur une décision prise haut et fort lors de la visite.

En conclusion

Ce sont des exemples pratiques de déclencheurs mentaux qui peuvent être utilisés sur le marché immobilier, mais rappelez-vous qu’aucun d’entre eux ne fonctionnera sans une bonne planification des actions et une connaissance préalable du profil des clients potentiels.

Rappelez-vous que vendre est un art, et même dans le domaine de l’immobilier, vous devez savoir appliquer ces techniques mentales pour mieux vendre. De nombreux agents immobiliers n’y arrivent pas, non parce qu’ils manquent des clients, mais parce qu’ils n’arrivent pas à conclure des ventes. Les clients à la recherche des biens immobiliers en Côte d’Ivoire sont toujours présents, et ce n’est souvent pas la faute de la conjoncture économique. Vous devez savoir vendre !

Si vous avez aimé cet article, que diriez-vous d’en lire un peu plus en consultant les autres articles de ce site ? Vous trouverez certainement plus de conseils pour savoir trouver le client idéal pour votre bien immobilier.

Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier en Côte d’Ivoire, n’hésitez surtout pas à nous contacter, que ce soit pour des besoins de terrains agricoles, des terrains à bâtir, des maisons à acheter, ou même si vous désirez passer par nos soins pour vendre plus rapidement votre bien.